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突查!30个城市75家金融机构!房价这次真的涨不动了!| 檀几条

2019-08-12 点击:1494

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视觉中国)

  要闻解读

  01 科创板开市满屏红!情绪爆炒齐齐涨!

  7月22日,科创板正式开市。截至收盘,25家公司首日平均涨幅约140%,其中安集科技涨幅居首,大涨约400%。25家公司成交额合计逾480亿元,其中中国通号成交额近百亿元。25家公司平均换手率约77%,其中安集科技换手率超过86%。截至收盘,25家公司平均市盈率约120倍。

  檀评

  今日科创板满屏红,通通大涨,几乎把后面几天的也涨了,市场情绪不可谓不强。但因为接下来四天没有涨跌停,这种疯狂大涨的趋势恐难维持,情绪回落之后,股价应该会震荡回调,只是时间的问题。“镰刀”们为了避免被割,肯定是会在星期五之前先割为敬,预计科创板公司在接下来的四天都会震荡回均值附近。

  02 北京房价格首次下降 但高位运行仍是主调

  国家统计局发布6月份数据,6月包括北京在内的4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅价格环比持平,同比微涨0.1%;其中,北京新建商品住宅价格环比下降0.1%。我爱我家)研究院统计显示,上半年北京二手住宅网签总量同比下降5.27%。其中,3月至6月的网签量下跌了31.25%。

  檀评

  从6月份的一手房交易量上行二手房交易量下行来看,一手房价格下降可能是因为房企在去库存较高的情况希望多卖地,而二手房价格微涨则是因为在京人士住宅需求量仍然高企,二手房供不应求。预计下半年大概率还是会维持类似态势,中小房企融资困难会导致一手房还是很可能由大房企供应,意味着一手房供给或维持这一水平,一手房价格也会上下小幅震荡,二手房则继续供求关系变化不大也同样维持在这一水平。

  03 严查!银保监再次出手融资端!

  银保监会部署房贷检查,或涉30城75家机构。严查违规向房企提供表内外融资、违规“首付贷”等行为,要求做好压力测试。

  檀评

  重点词:严查、房企、融资。房企融资有表内和表外之分,通常政府掐房企表内融资会导致表外融资大增,这次两头一起掐则表示政府要给楼市降温。但从另一方面想,在政府已经个人房贷、限购限价等方式掐销售端时,掐房企融资也是想减少房企的不良贷款。

  04 浑水沽空第五弹 安踏不跌反涨

  浑水发布安踏体育做空报告第五部分,报告称,安踏体育看似最大的第三方供应商,可能是一家被安踏体育秘密控制的交易对手方。浑水认为,安踏体育将生产成本从自身转移到了该供应商身上,财务状况难以信赖。

  安踏体育对浑水的报告做出回应称,强烈否认报告中的指控,有关指控并不准确及具误导性。

  檀评

  讽刺的是,安踏迎来第五份做空报告之后竟然逆市上涨,股价接近历史新高。从交易量来看,自第一份做空报告起,交易量平均来说就保持在大概1000万上下,比平时都高,证明投资者对安踏仍保持信心,股价下跌只会带来更多买入,直到现在,沽空报告变成了“促涨报告”了。

  05 工信部会见三星总裁 生产链要迁来中国了?

  财联社7月22日讯,工信部部长苗圩近日会见三星大中华区总裁黄得圭,双方就5G、半导体发展及三星在中国合作等议题交换意见。

  檀评

  重点应该不在5G,而在日韩贸易冲突,具体来说就是三星的半导体、芯片等产业怎么办,三星会不会在中国独资或合资开设半导体生产,把一些生产链迁移到中国来进口日本的原材料以解燃眉之急?毕竟中国下游手机企业也会受到元件供应短缺的影响,中国也可能要出手挽救一下。

  06 中日韩将推迟 中蒙俄却先行一步

件更加有利,今后将积极推进中蒙俄经济走廊建设,推动中日、中韩第三方市场合作,加快中日韩自贸区谈判。

  檀评

  中日韩自贸协定在日韩冲突的大背景下应该是要推到明年了,美国一直在中日韩背后捣鬼,利用历史遗留问题挑拨离间,目的是为了避免这三大经济体联合起来,削弱美国的影响力;所以,中国可能会先从中蒙俄下手,为中日韩建立一个示范。另一方面,建立中蒙俄三边合作也有拉动东北经济的含义在里面,毕竟不能让整个东北都像鹤岗一样。

  07 129间“独立房间” 研究中心变身大酒店

  财联社讯,被“欧洲研发中心项目造假”疑云笼罩多日的大族激光终于在7月21日晚间发布公告作出澄清,表示其“欧洲研发中心”项目虽一直追加预算,但每次均切实履行了信披业务,不存在违规情形。该项目总规划面积超过2.5万平方米,其中1.1万平方米被用于建设129间“独立房间”。

  檀评

  大族激光在澄清公告之后出现股价回调,但此时疑问又起难保明天不会继续下跌。资金是否被非法挪用虽说是很重要,但利润同比下滑60%~65%才是关键,不管怎么说,这只白马看起来已经怎么白了。

  国际:

  08 突发!伊朗抓获17名美间谍!局势恐再升温!

  新浪新闻讯,伊朗情报机构对媒体称,已抓获17名为美国中央情报局工作的间谍,全为伊朗人。这些间谍人员出现在伊朗涉及核设施的敏感地带,并进行侦察行动,其中一些人已经被判处死刑。

  檀评

  幸好不是美国人,不然局势直接轰然升温,干掉几个美国大兵,特朗普压力倍增,军事行动解决问题都可能成为现实?美伊两国频频“创造”摩擦,但这一冲突很难长期化,双方都希望通过这些摩擦来迫使对方妥协退让,但最后预计还是伊朗先退一步,因为军事的强心剂很难长期为低迷的经济保驾护航。

  09 美联储内部观点不一 25个基点最为可能

  财联社7月22日讯,美联储官员上周密集发声:美联储的一些政策制定者一直在推动采取更有力的措施,以降息50个基点来支持经济,但另一方面,一些委员会成员认为,现在放松政策可能是不成熟的。美股当周没有继续上攻。

  檀评

  降息50个基点显然太过激进,以美联储之前偏谨慎保守的态度来看,降25个基点最为可能,毕竟美联储也要为再下一次降息预留空间,一剂药下太猛难有持久的效应。另一方面,若降息过猛导致通胀红利吃得太快,美联储在充满不确定性的未来也许只能保就业、通胀中的一个。

  10 英国首相明日公布!强硬派不会硬脱欧

  7月21日,在约翰逊可能于本周当选英国首相之前,欧盟国家正在秘密拉拢他,试图制定一项新的脱欧计划,避免无协议脱欧的灾难情况发生。约翰逊曾提议英国可以与欧盟达成自由贸易协议。

  欧盟消息人士称,欧盟委员会正在拟定一揽子援助计划,准备向爱尔兰提供数十亿英镑,以弥补英国无协议脱欧可能带来的经济损失。

  檀评

  约翰逊曾扬言若谈不成则硬脱,其实这应该是英国强硬派为在谈判中获利更多而营造的气氛,这不,欧盟开始急了。预计英国不会直接无协议无约定直接脱欧,而是在尽可能拿到各方承诺和利益之后完成脱欧,意味着这个过程对英镑和英国经济的冲击不会像之前预想中那么大;但跌,还是会跌的。

  数据与市场

  外汇:

  截止7月22日19:56,美元指数现报97.25,上涨0.13%;欧元现报1.1212,下跌0.08%;英镑现报1.2462,下跌0.32%。商品货币方面,澳元报0.7050,加元报1.3070,下跌0.08%;避险货币方面,日元现报107.93,下跌0.20%、瑞郎现报0.9819。

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  大宗商品:

  7月22日大宗商品价格指数BPI为831点,较昨日下降了1点,较周期内最高点1019点(2012-04-10)下降了18.45%,较2016年02月03日最低点660点上涨了25.91%。(注:周期指2011-12-01至今)

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  黄金:

  截止19:56,现货黄金上涨0.05%,现报1426.08美元盎司。

  原油:

  截止19:57,布伦特原油期货上涨1.14%,现报63.18美元桶。

  比特币:

  截止19:57,比特币上涨0.19%,现报.91美元。

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视觉中国)

  要闻解读

  01 科创板开市满屏红!情绪爆炒齐齐涨!

  7月22日,科创板正式开市。截至收盘,25家公司首日平均涨幅约140%,其中安集科技涨幅居首,大涨约400%。25家公司成交额合计逾480亿元,其中中国通号成交额近百亿元。25家公司平均换手率约77%,其中安集科技换手率超过86%。截至收盘,25家公司平均市盈率约120倍。

  檀评

  今日科创板满屏红,通通大涨,几乎把后面几天的也涨了,市场情绪不可谓不强。但因为接下来四天没有涨跌停,这种疯狂大涨的趋势恐难维持,情绪回落之后,股价应该会震荡回调,只是时间的问题。“镰刀”们为了避免被割,肯定是会在星期五之前先割为敬,预计科创板公司在接下来的四天都会震荡回均值附近。

  02 北京房价格首次下降 但高位运行仍是主调

  国家统计局发布6月份数据,6月包括北京在内的4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅价格环比持平,同比微涨0.1%;其中,北京新建商品住宅价格环比下降0.1%。我爱我家)研究院统计显示,上半年北京二手住宅网签总量同比下降5.27%。其中,3月至6月的网签量下跌了31.25%。

  檀评

  从6月份的一手房交易量上行二手房交易量下行来看,一手房价格下降可能是因为房企在去库存较高的情况希望多卖地,而二手房价格微涨则是因为在京人士住宅需求量仍然高企,二手房供不应求。预计下半年大概率还是会维持类似态势,中小房企融资困难会导致一手房还是很可能由大房企供应,意味着一手房供给或维持这一水平,一手房价格也会上下小幅震荡,二手房则继续供求关系变化不大也同样维持在这一水平。

  03 严查!银保监再次出手融资端!

  银保监会部署房贷检查,或涉30城75家机构。严查违规向房企提供表内外融资、违规“首付贷”等行为,要求做好压力测试。

  檀评

  重点词:严查、房企、融资。房企融资有表内和表外之分,通常政府掐房企表内融资会导致表外融资大增,这次两头一起掐则表示政府要给楼市降温。但从另一方面想,在政府已经个人房贷、限购限价等方式掐销售端时,掐房企融资也是想减少房企的不良贷款。

  04 浑水沽空第五弹 安踏不跌反涨

  浑水发布安踏体育做空报告第五部分,报告称,安踏体育看似最大的第三方供应商,可能是一家被安踏体育秘密控制的交易对手方。浑水认为,安踏体育将生产成本从自身转移到了该供应商身上,财务状况难以信赖。

  安踏体育对浑水的报告做出回应称,强烈否认报告中的指控,有关指控并不准确及具误导性。

  檀评

  讽刺的是,安踏迎来第五份做空报告之后竟然逆市上涨,股价接近历史新高。从交易量来看,自第一份做空报告起,交易量平均来说就保持在大概1000万上下,比平时都高,证明投资者对安踏仍保持信心,股价下跌只会带来更多买入,直到现在,沽空报告变成了“促涨报告”了。

  05 工信部会见三星总裁 生产链要迁来中国了?

  财联社7月22日讯,工信部部长苗圩近日会见三星大中华区总裁黄得圭,双方就5G、半导体发展及三星在中国合作等议题交换意见。

  檀评

  重点应该不在5G,而在日韩贸易冲突,具体来说就是三星的半导体、芯片等产业怎么办,三星会不会在中国独资或合资开设半导体生产,把一些生产链迁移到中国来进口日本的原材料以解燃眉之急?毕竟中国下游手机企业也会受到元件供应短缺的影响,中国也可能要出手挽救一下。

  06 中日韩将推迟 中蒙俄却先行一步

件更加有利,今后将积极推进中蒙俄经济走廊建设,推动中日、中韩第三方市场合作,加快中日韩自贸区谈判。

  檀评

  中日韩自贸协定在日韩冲突的大背景下应该是要推到明年了,美国一直在中日韩背后捣鬼,利用历史遗留问题挑拨离间,目的是为了避免这三大经济体联合起来,削弱美国的影响力;所以,中国可能会先从中蒙俄下手,为中日韩建立一个示范。另一方面,建立中蒙俄三边合作也有拉动东北经济的含义在里面,毕竟不能让整个东北都像鹤岗一样。

  07 129间“独立房间” 研究中心变身大酒店

  财联社讯,被“欧洲研发中心项目造假”疑云笼罩多日的大族激光终于在7月21日晚间发布公告作出澄清,表示其“欧洲研发中心”项目虽一直追加预算,但每次均切实履行了信披业务,不存在违规情形。该项目总规划面积超过2.5万平方米,其中1.1万平方米被用于建设129间“独立房间”。

  檀评

  大族激光在澄清公告之后出现股价回调,但此时疑问又起难保明天不会继续下跌。资金是否被非法挪用虽说是很重要,但利润同比下滑60%~65%才是关键,不管怎么说,这只白马看起来已经怎么白了。

  国际:

  08 突发!伊朗抓获17名美间谍!局势恐再升温!

  新浪新闻讯,伊朗情报机构对媒体称,已抓获17名为美国中央情报局工作的间谍,全为伊朗人。这些间谍人员出现在伊朗涉及核设施的敏感地带,并进行侦察行动,其中一些人已经被判处死刑。

  檀评

  幸好不是美国人,不然局势直接轰然升温,干掉几个美国大兵,特朗普压力倍增,军事行动解决问题都可能成为现实?美伊两国频频“创造”摩擦,但这一冲突很难长期化,双方都希望通过这些摩擦来迫使对方妥协退让,但最后预计还是伊朗先退一步,因为军事的强心剂很难长期为低迷的经济保驾护航。

  09 美联储内部观点不一 25个基点最为可能

  财联社7月22日讯,美联储官员上周密集发声:美联储的一些政策制定者一直在推动采取更有力的措施,以降息50个基点来支持经济,但另一方面,一些委员会成员认为,现在放松政策可能是不成熟的。美股当周没有继续上攻。

  檀评

  降息50个基点显然太过激进,以美联储之前偏谨慎保守的态度来看,降25个基点最为可能,毕竟美联储也要为再下一次降息预留空间,一剂药下太猛难有持久的效应。另一方面,若降息过猛导致通胀红利吃得太快,美联储在充满不确定性的未来也许只能保就业、通胀中的一个。

  10 英国首相明日公布!强硬派不会硬脱欧

  7月21日,在约翰逊可能于本周当选英国首相之前,欧盟国家正在秘密拉拢他,试图制定一项新的脱欧计划,避免无协议脱欧的灾难情况发生。约翰逊曾提议英国可以与欧盟达成自由贸易协议。

  欧盟消息人士称,欧盟委员会正在拟定一揽子援助计划,准备向爱尔兰提供数十亿英镑,以弥补英国无协议脱欧可能带来的经济损失。

  檀评

  约翰逊曾扬言若谈不成则硬脱,其实这应该是英国强硬派为在谈判中获利更多而营造的气氛,这不,欧盟开始急了。预计英国不会直接无协议无约定直接脱欧,而是在尽可能拿到各方承诺和利益之后完成脱欧,意味着这个过程对英镑和英国经济的冲击不会像之前预想中那么大;但跌,还是会跌的。

  数据与市场

  外汇:

  截止7月22日19:56,美元指数现报97.25,上涨0.13%;欧元现报1.1212,下跌0.08%;英镑现报1.2462,下跌0.32%。商品货币方面,澳元报0.7050,加元报1.3070,下跌0.08%;避险货币方面,日元现报107.93,下跌0.20%、瑞郎现报0.9819。

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  大宗商品:

  7月22日大宗商品价格指数BPI为831点,较昨日下降了1点,较周期内最高点1019点(2012-04-10)下降了18.45%,较2016年02月03日最低点660点上涨了25.91%。(注:周期指2011-12-01至今)

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  黄金:

  截止19:56,现货黄金上涨0.05%,现报1426.08美元盎司。

  原油:

  截止19:57,布伦特原油期货上涨1.14%,现报63.18美元桶。

  比特币:

  截止19:57,比特币上涨0.19%,现报.91美元。

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